6 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Сочи инструкция по переезду на пмж

Переезд в Сочи на ПМЖ: с чего начать

Сочи – это курортный город, который привлекает жителей со всей России не только как место для отдыха, но и как место для постоянного проживания. Приезжая сюда однажды, не хочется уезжать, поэтому и появляются мысли относительно переезда на ПМЖ.

Преимущества Сочи как города для жизни

Сочи манит мягким климатом и величественной природой:

Красивая природа

Жителей Сочи окружают море, пальмы и горы. Здесь также есть кипарисы, которые делают воздух еще более целебным. Тропическая зелень есть не только в центральных районах, но и в спальных, поэтому жизнь здесь будет наполнена красотой. Переехав сюда, вы сможете наблюдать пальмы и яркие цветы изо дня в день, а горным и морским воздухом можно будет дышать каждые выходные.

Чистые улицы

Так как город активно готовился к олимпиаде, на его улицах был восстановлен порядок. С тех пор он успешно поддерживается, поэтому здесь:

есть тротуары и пандусы;

тротуарная плитка ежедневно моется;

коммунальные службы следят за чистотой на улицах;

везде есть урны.

Приятным бонусом для жителей Сочи является большое количество полицейских на улицах, которые следят за порядком и обеспечивают максимальную безопасность для всех вокруг.

Состояние дорог

Ездить здесь можно с удовольствием в любое время года. Зимой дороги тщательно расчищаются, а ямы и трещины оперативно ремонтируются. По таким дорогам комфортно ездить как на собственном автомобиле, так и на общественном транспорте. Здесь хорошо продуманы развязки и автобаны. Таким образом, достигнуто то, о чем мечтают жители всех крупных городов: здесь почти не бывает пробок.

Качество продуктов и цены на них

Фрукты и овощи здесь не такие, как, например, в центральном регионе России. У них есть особый вкус, который сохраняется на протяжении всего сезона. Отдельного внимания заслуживает молочная продукция, которая изготавливается в Краснодарском крае.

Продукты рекомендуется покупать в таких сетевых магазинах как:

Овощи, фрукты, мясо и молочную продукцию можно покупать на рынках. Если следить за акционными предложениями в магазинах, можно покупать все очень выгодно. Цены на многие продукты такие же, как и в большинстве других регионов России. При этом овощи и фрукты здесь дешевле в полтора раза, молочная продукция и мясо – на 10-15%.

Оптимальный климат

Несмотря на то, что Сочи является одним из самых южных городов России, климат здесь мягче, чем, например, в Краснодаре или в Ростове-на-Дону. В летнее время года температура воздуха в среднем составляет от 25 до 30 градусов, она редко поднимается выше. Такой эффект достигается за счет близости гор и моря.

Морская вода радует своей температурой с мая по сентябрь, поэтому жители города могут насладиться пляжным отдыхом тогда, когда здесь еще нет толп туристов. Осенью и весной в Сочи можно часами гулять по набережным, паркам и уютным улицам и наслаждаться чистым воздухом и комфортной температурой. Зима здесь также теплая, температура воздуха редко опускается ниже 0. Однако если захочется снега и морозов, можно отправиться на курорт «Роза Хутор», где климат значительно отличается.

Инфраструктура

Социальная сфера здесь развита отлично: в детских садах и школах всегда есть места, а попасть в поликлинику не составляет труда. Для детей и взрослых в Сочи также есть:

спортивные школы (футбол, баскетбол, большой теннис, волейбол);

прокат велосипедов и роликов.

Здесь есть все условия для того, чтобы как дети, так и их родители вели активный образ жизни, наполненный движением и позитивными эмоциями.

Торговый центр «Моремолл» – это большой комплекс, в котором есть не только магазины одежды и обуви, но и фудкорт, рестораны, кинотеатр, продуктовый гипермаркет Окей и гипермаркет Хофф (товары для дома).

Переезд в Сочи на ПМЖ: продуманный алгоритм

В Сочи переезжают как из небольших городов, так и из мегаполисов. Причин может быть множество, однако основная из них – желание жить у моря, в развитом и чистом городе. Рекомендуется придерживаться следующего плана действий:

1. Собрать определенную сумму денег. Ее должно хватить на съем жилья на 2 месяца, залог риелтору, продукты, проезд и прочие базовые нужды.

2. Определиться с предпочитаемыми вакансиями. Возможно, летом стоит посвятить себя сфере услуг и общепиту, где всегда есть работа с хорошим заработком. Это позволит заработать неплохую сумму за 3-4 месяца и искать постоянную работу уже с «заначкой». Найти работу в Сочи не так просто, однако здесь востребованы архитекторы, мастера сферы красоты, строители, юристы, врачи, менеджеры по продажам.

3. Заранее просмотреть, что предлагают работодатели в Сочи. Зарплаты здесь начинаются от 20 тысяч рублей, при этом хорошие специалисты могут получать как 30, так и 50 тысяч. Хорошо зарабатывают также официанты, бармены и повара в сезон, когда выручка в кафе и ресторанах радует каждый день.

4. Просмотреть варианты жилья для съема. Переезжая в одиночку, лучше всего снять комнату на первое время (7-11 тысяч рублей), для небольшой семьи из 2-3 человек подойдет однокомнатная квартира (17-25 тысяч рублей).

Важно: при съеме жилья необходимо обговорить с хозяевами, повышается ли арендная плата в летний сезон.

При переезде с детьми найти детский сад или школу, поликлинику. С некоторыми организациями можно договориться заранее, чтобы после приезда потратить меньше времени на оформление нужных документов.

Переезжать в Сочи на ПМЖ не рекомендуется тем, кто ищет работу в сфере тяжелой промышленности, не любит скопления людей и предпочитает холодный климат. Во всех остальных случаях здесь можно найти себя.

Работа в Сочи: какие вакансии рассматривать

Наиболее распространенными сферами занятости являются: туризм, сфера услуг, гостиничный бизнес, общепит, строительство. Специалисты в данных отраслях всегда найдут работу, вне зависимости от сезона. Также можно работать в государственных органах:

Как переехать в Сочи на ПМЖ и стоит ли оно того?

Сегодня Сочи является настоящим магнитом для тех, кто мечтает жить в тропическом раю, без суровых затяжных зим. Сочи это необычайно красивый южный город-курорт, который дает возможность ежедневно наслаждаться солнцем, морем и пальмами. Отдохнув в Сочи единожды многие начинают всерьёз задумываться о переезде.

С чего начать переезд и какие необходимы документы?

Сочи – поистине уникальный город, который круглосуточно прибывает в атмосфере «вечного праздника». И конечно стоит подумать, подходит ли Вам это? Будет ли Вам это комфортно на постоянной основе? Поэтому не стоит торопиться с принятием окончательного решения.

Если Вы всё же решились на переезд, необходимо учесть множество факторов. Один из основных факторов — это заблаговременный поиск работы. Заранее через интернет стоит начать просматривать различные предложения. Самые востребованные сферы — это туризм, торговля, недвижимость и менеджмент. При переезде рекомендуется искать работу в этих отраслях. Необходимо заранее позаботиться о жилье, если в ближайших планах нет покупки собственного жилья, нужно найти подходящий вариант аренды.

Что необходимо сделать, когда Вы только приехали? Сначала необходимо встать на учет (это необходимо как иностранцам, так и россиянам). В УФМС города Сочи пишется заявление.

Для беспрепятственного нахождения на территории города иностранным гражданам нужно получить разрешение на временное проживание, оформить вид на жительство (для свободного перемещения по территории РФ), когда гражданин проживёт пять лет со статусом ВНЖ можно приступать к оформлению гражданства.

Плюсы и минусы, а также советы на что следует обратить внимание

Так какие плюсы жизни в Сочи?

  1. Климат, чистый воздух и экология. Даже в октябре в Сочи царит настоящее лето. Зимой температура редко опускается ниже нуля. Солнце светит круглый год. Тропическая растительность и красочные цветы радуют глаз не только в центре, но и в спальных районах города. Воздух пропитан морским бризом.
  2. Отличные дороги. После подготовки к Олимпиаде, в Сочи появились качественные светофоры, развязки и автобаны. Дорожное полотно привели в порядок. Пробок стали редким явлением.
  3. Досуг. Море доступно для купания начиная с весны и до поздней осени. Зимой любители горных лыж и сноуборда могут активно отдыхать в Красной Поляне.

Так же обратите своё внимание на минусы:

  • Проблема трудоустройства. Как и во многих курортных городах в Сочи зимой существует проблема трудоустройства. Это происходит из-за отсутствия промышленности. Основные доходы связаны с туристической отраслью. Удачно трудоустроиться непросто.
  • Цены. Сочи считается невероятно дорогим городом. Для того, чтобы достойно обеспечить себя и свою семью, придется очень хорошо зарабатывать.
  • Дорогая недвижимость. И покупка, и аренда жилья в Сочи обойдутся в немалую сумму, к этому нужно быть готовым заранее.
  • Климатическая адаптация. Субтропический климат Сочи предполагает высокую влажность. Если Вы из тех, кто тяжело переносит жару – этот город не для Вас. Жаркий климат может стать настоящей проблемой для людей преклонного возраста или для людей, имеющих сердечно-сосудистые заболевания. Иногда период акклиматизации может продолжаться до года.
  • Курортная атмосфера. Постоянный шум и суета туристов могут очень утомлять, и многие местные жители Сочи быстро устают это этого.
Читать еще:  Туры в эйлат в октябре 2020 из москвы

Цены в городе довольно высокие, так как рассчитаны в основном на приезжих и отдыхающих. В сезон расценки на продукты и недвижимость могут быть выше, чем в Санкт-Петербурге и Москве. По статистическим данным считается, что цены на курорте приблизительно на 30% выше чем по России. Пообедать в бистро или кафе может обойтись около 1000 рублей, а купить фаст-фуд обойдется в 500 рублей.

Съем малогабаритной квартиры на месяц в Центре обойдется около 45000 рублей, а в отдаленных районах около 30000. Расценки на покупку так же напрямую зависит от района. Так же существует проблема недешевого высшего образования.

Какой район выбрать?

Четыре основных района Сочи это Центральный, Адлерский, Хостинский и Лазаревский. Центральный считается самым престижным, но и самым недешевым районом, так как там расположены все основные достопримечательности. Там размещены Парк Ривьера, Приморская набережная, Зимний театр и Морской вокзал, а так же большинство коммерческих организаций. Там находятся мини-районы Новый Сочи, Лысая гора и Заречный.

Адлеровский район — это здравница курорта. Там расположены санаторий и пансионаты. Расценки на недвижимое имущество в этом районе достаточно высокие.

Хостинский район знаменит природными ландшафтами и считается самым красивым и живописным. Наиболее улучшенный мини-район Хостинского это Светлана, хорошо развитый в плане инфраструктуры. В нём реже всего бывают туристы, поэтому пляжи зачастую стоят свободными.

Лазаревский район делится на большое количество курортных поселков. Самые известные это Лоо, Дагомыс, Салонники и Магри. Этот район больше подходит для активного туризма, чем для спокойного проживания.

Переезд в Сочи с детьми

В общем и целом, социальная и спортивная инфраструктуры находятся на хорошем уровне, в детских садах и школах нет переполненности. В последние годы в Сочи открылось много спортивных школ, а наследие Олимпиады оставляет большие способности для спортсменов. Переезжая в Сочи с детьми следует заранее подумать об их дальнейшем образовании. Как уже говорилось выше, учёба в Сочи стоит недешево, поэтому закончить ВУЗ смогут только финансово обеспеченные граждане.

Переезд в Сочи пенсионерам

Пенсионерам необходимо принять во внимание, стабильно жаркий субтропический климат, который может не подойти людям с гипертонической болезнью.

Если полная адаптация молодого человека занимает примерно год, то у пенсионера на это может уйти несколько лет. Могут обостриться старые заболевания. Перед переездом необходимо пройти полное медицинское обследование. Климат может как ухудшить состояние здоровья, так и улучшить его. Пенсионеры могут улучшать состояние здоровья в многочисленных здравницах города, а также через программу «Открытый юг».

Вывод

Так стоит ли переезжать в Сочи на ПМЖ? Ответ на этот вопрос у каждого свой. Хоть отзывы на этот курортный город и противоречивы, но бесконечное лето и лазурный берег с каждым годом влюбляют в себя всё больше туристов. Большинство отзывов на Сочи все же написаны в положительном ключе. Всегда следует помнить, что принимать решение нужно взвешенно, всё тщательно обдумав, на основе личных предпочтений и своей картины «видения мира».

Переехать в Сочи на ПМЖ. Отзывы переехавших о жизни, как переехать, плюсы и минусы

Сочи – уникальный южный приморский курорт в Российской Федерации, расположенный в 1600 км от её столицы, и в 275 км от областного центра – г. Краснодар. Он был основан в середине XIX в.

Сегодня на территории городского округа, общая площадь которого около 3,5 тыс. км², проживает более 450 тыс. чел, и это число постоянно увеличивается благодаря тому, что по тем или иным причинам сотни людей каждый год переезжают в Сочи на ПМЖ.

Многие из них готовы поделиться с окружающими своим опытом, подробно рассказать о переезде и о трудностях, с которыми им приходилось сталкиваться, поэтому пишут развёрнутые отзывы на различных общедоступных сайтах.

Районы и поселки Сочи

Территориально Сочи, входящий в состав городского округа, включающего несколько посёлков, делится на 4 крупных района:

Выше на фото изображены все эти районы.

Так ли просто переехать в Сочи на ПМЖ?

Переехать в сочи на ПМЖ (отзывы переехавших с форумов или видео-блогов могут дать много полезной информации по вопросу) максимально комфортно и без трудностей можно только, тщательно планируя бюджет и ближайшие планы по быту и трудоустройству, ведь в 2018 году этот город опередил Москву по качеству жизни и находится в десятке самых дорогих по стоимости жилья.

Климат и акклиматизация

Переехать в Сочи на ПМЖ, отзывы о климатических условиях которого являются лучшей рекламой города, все хотят по разным причинам. Южный российский курорт встречает гостей продолжительным жарким летом и тёплой зимой. «Летний период» длится с середины мая до середины октября.

Период, который продолжается с конца октября до первых чисел мая, считается «зимним периодом», однако стандартная климатическая зима в регионе отсутствует – температура в это время в городской зоне почти никогда не опускается ниже +3 °C.

В среднем, за 1 год в Сочи выпадает около 1700 мм осадков, большую часть которых составляют дожди. При этом влажность воздуха часто достигает отметки 75%. Вода в Чёрном море у берегов курорта прогревается в летний период до 25 °C, в зимний до 11 °C. В таком климате большинство людей проходят акклиматизацию, симптомы которой часто можно спутать с простудой.

При возникновении в первые несколько дней насморка и озноба, а так же боли в горле и кашля, человек должен понимать, что его организм, таким образом, реагирует на изменения во внешней среде и пытается привыкнуть к новым обстоятельствам. По статистике более 70% людей испытывают недомогания от 1 до 3 и более дней при смене климатических условий.

Решить медикаментозно данную проблему пока невозможно, в редких случаях для скорейшей адаптации врачи рекомендуют пропить витаминный комплекс, дополнительно принимать витамин С, ограничить себя в тяжёлой и жирной пищи, а так же пить больше чистой природной воды.

Экология

На сегодняшний день в Сочи благоприятная для жизни экология. Тёплый мягкий климат и уникальный естественный природный ландшафт – вот что отличает этот южный морской курорт от всех остальных российских городов. Только на территории этого курортного города, расположенного в Краснодарском крае, на улицах растут пальмы и лимоны, а так же магнолии и кипарисы.

Здесь можно встретить высокогорные озёра и живописные водопады, удивительные по форме ущелья и бурные реки.

Главными факторами, которые активно и отрицательно влияют на экологию в регионе, являются: постоянное строительство на территории всех районов и большое количество транспорта на дорогах общего пользования. По результатам исследований, проведённых во втором квартале 2018 г., за 1 год, в Сочи выбрасывается в атмосферу около 80 тыс. т вредных веществ.

Недвижимость

Каждый год на территории Сочинского городского округа вводятся в эксплуатацию новые жилые комплексы, а так же планируются и осуществляются различные проекты, связанные с обновлением фонда городской недвижимости.

На сегодняшний день любой желающий может как стать владельцем квартиры или частного дома, так и снять жильё на тот или иной период. Цены на недвижимость напрямую зависят от её местонахождения и количества м² общей площади помещения. Сегодня 1 м² в Сочи равен 88.000 – 120.000 руб.

Для наглядности, в Адлерском, Хостинском, Центральном и Лазаревском районах можно:

  • Купить 1-комнатную квартиру (от 36 м² до 52 м²) в новом доме без ремонта за 1.500.000 руб. – 3.200.000 руб., с ремонтом за 2.500.000 руб. — 6.000.000 руб.
  • Купить 2-комнатную квартиру (от 44 м² до 60 м²) в новом доме в состоянии «серый ключ» за 2.200.000 руб. – 3.300.000 руб., с ремонтом за 3.500.000 руб. – 5.500.000 руб.
  • Купить 3-комнатную квартиру (от 52 м² до 90 м²) в новом доме без косметического ремонта и мебели за 4.000.000 руб. — 6.400.000 руб., с ремонтом за 7.000.000 руб. – 10.000.000 руб.
  • Снять 1-комнатную квартиру на 24 ч за 2000 руб. – 3500 руб. в сутки и арендовать на длительный срок за 23.000 руб. – 25.000 руб. в месяц.
  • Снять 2-комнатную квартиру на 24 ч за 3000 руб. – 5000 руб. в сутки и арендовать на длительный срок за 30.000 руб. – 40.000 руб.
  • Снять комнату в квартире или доме можно за 400 руб. – 1200 руб. за сутки. На длительный срок стоимость ежемесячной аренды составит от 10.000 руб. до 15.000 руб.
  • Купить обустроенный частный дом с плодородным участком за 4.000.000 руб. – 8.000.000 руб.
  • Купить земельный участок, предназначенный для поселений – 5 соток за 1.500.000 руб. – 3.000.000 руб.
Читать еще:  Чем заняться в абу даби ночью

Внимание! Цены указаны на общедоступную недвижимости. В вышеуказанной статистике отсутствуют показатели стоимость элитного жилья. Для того чтобы ориентироваться в ценах на недвижимость премиум-класса достаточно знать цену за 1 м² — сегодня это около 200.000 – 220.000 руб.

Работа

Согласно социально-экономическим исследованиям, в 2018 г. самыми востребованными профессиями в Сочи были медицинские сотрудники, бухгалтеры, менеджеры в сфере сервиса и туризма, инженеры, педагоги и работники IT-сферы. На сегодняшний день средняя заработная плата здесь составляет 32.000 руб.

Самыми высокооплачиваемыми являются сотрудники сферы недвижимости – в месяц они зарабатывают от 100.000 руб. Те, кто работает на местных производствах (заводы, фабрики и комбинаты) могут рассчитывать на ежемесячный доход не более 30.000 руб. Разнорабочие, а так же таксисты и официанты получают в среднем 40.000 руб. – 50.000 руб. за 30 дней.

Образование

На территории города-курорта функционирует около 72-х общеобразовательных школ, в списке которых есть лицеи и гимназии с углублённым изучением отдельных предметов, которые дают возможность получить аттестат о полном (общем) образовании.

Диплом о среднем специальном образовании можно получить в 7 колледжах и техникумах, в числе которых знаменитый Сочинский колледж искусств, а так же Профессиональный техникум и Финансово-юридический колледж.

Диплом государственного образца о высшем образовании выдаётся выпускникам:

  • Российского международного олимпийского университета.
  • Международного инновационного института.
  • Других местных ВУЗах.
  • Филиалов Московских ВУЗов.
  • Сочинского государственного университета.

В период с 2000 г. до 2019 г. в Сочи были открыты десятки разнообразных курсов и центров дополнительного образования. Самыми известными из них, до сих продолжающими набор учеников, являются «Сочинская лига переводчиков», «Art Gallery», «Курсы повышения квалификации» на базе филиала Санкт-Петербургского межотраслевого института, «Курсы кройки и шитья».

Медицина

В Сочи высокий уровень здравоохранения населения.

Обратиться за помощью житель города может в одну из перечисленных государственных и частных больниц и клиник:

  • Городская больница №1 по адресу ул. Энтузиастов, 17.
  • Инфекционная больница №2, расположенную на Барановском шоссе.
  • Городская больница №3 для взрослых и детей на ул. Самшитовая, 4.
  • Городская больница №4 (так же в здании есть круглосуточный травмпункт) на ул. Туапсинская, 1.
  • Медицинский центр №5 по адресу ул. Армавирская, 145.
  • Городская больница №9 (в здании есть детское отделение) расположенная на ул. Дагомысская, 46.
  • Центр охраны материнства и детства по адресу ул. Дагомысская, 42.
  • Круглосуточная стоматологическая клиника на ул.Московская, 17.
  • Стоматологическая поликлиника №1 на ул. Чайковского, 25.

Цены на продукты

Продуктовая корзина среднестатистического жителя России состоит из овощей, фруктов, мяса, рыбы, круп, хлеба, яиц, молочных и кисломолочных продуктов.

Средняя стоимость вышеуказанных продуктов, которые продаются в различных магазинах Сочи, далее по списку:

  • Чёрный хлеб – от 18 руб. до 24 руб. за 1 шт.
  • Молоко – от 42 руб. до 46 руб. за 1 л в зависимости от жирности.
  • Кефир – от 38 руб. до 41 руб. за 1 л.
  • Яйца – от 50 руб. до 60 руб. за 10 шт.
  • Масло сливочное – от 48 руб. до 78 руб. за 250 гр.
  • Масло растительное — от 55 руб. до 69 руб. за 1 л.
  • Гречка – от 38 руб. до 45 руб. за 1 упаковку 900 г – 1 кг.
  • Курица – от 105 руб. до 130 руб. за 1 кг.
  • Свинина – от 320 руб. до 400 руб. за 1 кг.
  • Говядина – от 350 руб. до 430 руб. за 1 кг.
  • Рыба – от 150 руб. до 330 руб. за 1 кг.
  • Помидоры – от 50 руб. до 78 руб. за 1 кг.
  • Огурцы – от 39 руб. до 65 руб. за 1 кг.
  • Картофель – от 24 руб. до 40 руб. за 1 кг.
  • Бананы – от 70 руб. до 80 руб. за 1 кг.
  • Яблоки – от 50 руб. за 1 кг.
  • Минеральная вода с газом – от 25 руб. за 1,5 л.
  • Кубанское вино – от 120 руб. за 0,7 л.
  • Водка – от 200 руб. за 0,5 л.

Что нужно сделать по приезду

Переехать в Сочи на ПМЖ (отзывы об этом процессе помогают новым жителям города заранее подготовиться к сложностям, которые могут возникнуть на том или ином этапе переезда) – это только первый шаг к новой жизни. Сам переезд, в зависимости от местонахождения предыдущего жилья, обычно занимает от нескольких часов до 2-3 суток.

По приезде на новое местожительство необходимо сделать несколько важных дел:

    Найти жильё и заселиться.

Прежде чем переехать в Сочи на ПМЖ, важно позаботиться о жилье.

  • В течение 72 ч обратиться в отдел УФМС и встать на учёт при наличии российского гражданства, и в течение 24 ч при отсутствии российского паспорта, с пакетом документов, состоящим из гражданского паспорта или свидетельства о рождении, заявления о регистрации, подписанного собственником жилья (или иной аналогичный документ), которые было арендовано приезжим, а так же сам договор аренды (при наличии).
  • Заняться поиском работы (или иного постоянного стабильного дохода).
  • Адреса отделений УФМС

    В каждом из существующих районов г.Сочи функционирует отделение Федеральной Миграционной службы.

    Граждане могут обратиться за консультацией и помощью квалифицированных сотрудников по адресам:

    Сочи: переезд и особенности жизни на новом месте

    Мое решение о необходимости перемены места жительства, в качестве которого значился сибирский город Омск, на более южные направления, объяснялось необходимостью заняться своим здоровьем. В дополнение, всегда тянуло к морю, горам, свежим фруктам и гостеприимному южному солнцу. Переезд был плановым, соответственно, все будущие аспекты я постаралась максимально учесть, чтобы сюрпризов было минимум. Однако, несмотря на все мои старания, фактический переезд несколько отличался от моих предположений в финансовой сфере. В каждом пункте описаны сложности моего переезда, а также методы их решения, которые обозначены мной, как человеком, уже более полугода проживающим в Сочи.

    Поиск и выбор жилья

    Каждый коренной и не очень житель Сочи считает своим долгом нажиться на приезжих, из чего вытекает плачевная ситуация с поиском жилья. Выбирать приходится долго и упорно. Риэлторы повсюду, и мне показалось, что единственный вариант найти жилье без комиссии — по знакомству. Однако знакомые утверждают, что находили достойное жилье от собственников следующими способами:

    • через группы в социальной сети «Вконтакте»;
    • на Авито.

    Внимание! Если вы приехали вне сезона (поздняя осень, зима и весна), при выборе жилья у вас есть значительное преимущество. Даже в сезон здесь принято торговаться. Вне сезона, можно сбить цену на 30%.

    Однако, необходимо заранее заключать контракт, согласно которому владелец не будет повышать плату. Отсутствием подобных соглашений промышляют многие не честные арендодатели. Как только наступает сезон, они повышают плату, аргументируя тем, что спрос значительно возрастает. По факту, так оно и есть (спрос действительно возрастает), однако подобные претензии имеют, скорее, психологический характер воздействия. Сдать жилье на долгий срок — проблема, так как город туристический. Не стоит бояться отстаивать прежнюю цену, даже если хозяин весьма настойчив. Помните, что постоянный жилец для него ценнее мимолетного заработка на туристах.

    Не буду описывать все возможные варианты жилья, добавлю только то, что в Сочи есть следующие виды, которые редко можно встретить в других городах:

    • жилые гаражи;
    • комнаты в коттедже.

    Не стоит пугаться словосочетания «жилой гараж». Как правило, подобное жилье представляет собой кирпичное помещение, внутри которого обустройство напоминает квартиру-студию. По качеству жизни подобные виды жилья нисколько не уступают квартирам.

    Комнаты в коттеджах — очень распространенный вариант для приезжих. Помимо маленькой арендной платы, подобный вариант проживания может аккумулировать в себе транспортную доступность, близкое расстояние от моря и прочие блага.

    Я, поскольку переезжала одна, предпочла вариант комнаты в коттедже. Однако для полноты картины, напишу актуальные цены на жилье разного вида:

    • комнаты — от 6 до 10 т. р.;
    • студии — от 15 до бесконечности (прошу прощения за слово «бесконечность», однако говоря о Сочи, и множестве его элитных жилых комплексов, этот термин, поверьте, применим).
    • стандартные однокомнатные — от 15 до бесконечности;
    • жилые гаражи — от 12 до 30-35.
    • двухкомнатные и выше — от 18 до бесконечности.

    Если вы желаете снять дом, готовьте от 40 тысяч в месяц.

    Районы города

    Выбор района является также крайне важным. Сочи делится на множество районов. Не буду затрагивать Адлер. Хотя он и является районом Сочи, местные относятся к нему, как к другому городу. Сам же Сочи делится на:

    • Лазаревское. В районе сосредоточены туристические базы. Все устроено на радость туристам. Если вы приехали работать, в этом районе вам делать нечего.
    • ЛОО. Знаменит своим аквапарком. Также все сделано на благо туристов.
    • Центральный. Место обитания большинства жителей. Рабочий центр, в котором сосредоточены все блага цивилизации. В центре нет возвышенностей, и его не затапливает.
    Читать еще:  Тайланд в сентябре стоит ли ехать

    • Светлана. Хотя и примыкает к центральному, считается уже другим районом. Отличный вариант для приезжих — недорогое жилье, до центра можно добраться за 15 минут. Большинство жилья расположено на возвышенностях.
    • Хоста. Район, посвященный туристическим базам и санаториям.
    • Мацеста. Место обитания любителей сочетания природы и комфорта. Можно сказать, что Мацеста — район обеспеченных коренных жителей, так как в нем недвижимость представлена коттеджами, а их аренда непомерно дорогая.
    • Кудепста. Дальний район, который представлен небольшими жилыми комплексами. Бюджетный вариант для тех, кому не в тягость выделять лишний час утром и вечером для поездки на работу.

    Особенности районов, с точки зрения развитости инфраструктуры

    Во всех районах, кроме Лоо и Центрального, есть существенный недостаток — нет больших магазинов. Это означает, что вам придется тратить на 30% больше, чтобы приобрести все необходимое для жизни.

    Пример: проживая в районе Светлана, до ближайшего магазина мне было необходимо идти 15 минут в гору. До ближайшего нормального магазина (учитывая, что этот район — ближайший к Центральному), более 30 минут на транспорте. В магазине, который был ближе всего к моему дому, молоко стоило 120р/литр, хлеб — 60 рублей за буханку. Остальные цены можете прикинуть сами.

    Вывод: стоимость жилья в Центральном районе несколько выше, однако она оправдывается ценами на прочее.

    Особенности менталитета, или кардинальные отличия от жизни в Сибири

    Сочи — город контрастов. Местные жители видят приезжего издалека, и он предстает перед ними в виде ходячего кошелька. Вопреки дружелюбной улыбке, как я уже писала, все хотят на вас нажиться. В Сибири я не припомню, чтобы, увидев человека из другого города, ему пытались продать свинину не по 280р/кг, а по 700р. В Сочи подобное — нормальная практика.

    Вывод: всегда и везде торгуйтесь! Даже если продавец стоит на своем, стоит вам сделать вид, что уходите, с вероятностью в 90% вам вслед полетят фразы, относительно согласия с меньшей ценой.

    Сколько стоит жить в Сочи

    Для ответа на этот вопрос, необходимо знать район и есть ли у вас транспорт. Так, к примеру, если у вас есть возможность раз в неделю ездить в магазин за продуктами, можно получить значительную экономию. К слову, если вы думаете пользоваться для этого услугами такси, будьте готовы к тому, что они будут на 30-40% дороже, чем в вашем городе.

    Для создания полной картины восприятия, опишу свою ситуацию:

    1. Район проживания — Светлана.
    2. Наличие транспорта — велосипед, который мне вполне заменяет машину.
    3. Условия проживания — комната в новом коттедже, расположенном в 10 минутах ходьбы от моря.

    Расходы (из расчета на месяц):

    1. Проживание — 8 т. р.
    2. Питание — 6 т. р.
    3. Проезд — бесплатно (да здравствует велосипед).


    И самое главное: сказочный закат — бесценно!

    Таким образом, даже несмотря на то, что Сочи — дорогущий курортный город, если знать определенные лазейки, можно значительно экономить. К слову, в Омске я тратила 10 т. р. на квартиру и примерно столько же на питание. Однако в Омске особо на велосипеде не покатаешься, от чего прибавлялись транспортные расходы.

    • Метки:
    • Омск
    • Сочи

    Комментарии:

    автору — сразу уточните, вы работаете в сфере недвижимости или нет? :))

    Нет. К недвижимости я к счастью или к сожалению, не имею никакого отношения)

    Автор, а что с работой? В Сочи это главная проблема. Все остальное решаемо.

    Спасибо за подробные нюансы. Хотя про подъем арендной платы за квартиру в сезон — я думаю сильно зависит от местоположения. В прошлом году читал что народу приходилось съезжать из-за этого.
    По поводу жилых гаражей — интересно реально ли снять 2-х комнатный гараж в хорошем состоянии до 17000 руб/мес? Ну или часть дома или 2-х комнатную квартиру? Может у кого есть такой опыт — поделитесь

    Не все так как написано в статье! Светлана не самый дешевый район города. Крупный магазин есть и на Светлане он находится возле Курортного ни в какую гору идти не надо. И т.д. Ну, а про жильё более менее правдоподобно

    Такси мне наоборот показалось дешевле по сравнению с Тюменью. 80−100 рублей по городу. Причём в отличие от Тюмени можно спокойно заказывать эконом, приедет всё равно авто не хуже поло или соляриса, а зачастую лучше. В Тюмени обязательно приедет убитая семёрка.

    Всегда считал, что переезд это, как минимум, приобретение на новом месте жилья… Ибо переезд без жилья сильно смахивает на «времянку» или разведку боем, в лучшем случае. А так за статью спасибо.

    Автор, очень мало подробностей — как вам вообще жизнь в Сочи, как менталитет местных жителей — есть ли он вообще или просто кажется некоторым переезжающим, как переносите климат, нравится ли он вам.

    Бывал в Сочи лет 7 назад, жил около месяца, постоянно проживая в родном Омске. Период пребывания — июль, самый пик. Город можно более-менее изучить примерно за неделю, люди спокойные, темнеет очень рано, часов в 9, пляж — каменистый, море в самом городе после заката не видно — просто черное полотно, очень удивила повсеместная проблема с интернетом, не знаю как сейчас, вообще, удивляла некая дикость в плане цивилизации, сейчас уже не вспомню в чем это проявлялось, типа как в деревнях, при том что олимпиада и чемпионаты Ф1. В общем, за этот месяц мне стало дико скучно в этом городе, даже по Омску сильно заскучал и это в разгар сезона, сразу после Сочи я случайно попал в Спб, уже в первый вечер полностью забыл про наш курорт. Мое мнение — Сочи — город для пенсионеров, либо для очень спокойных, определившихся людей, типа — дом, работа, семья, друзья, ашан. Ехать в Сочи «в поисках себя» — не правильный вариант)

    Удивил пост автора насчёт магазинов. Живу на Светлане. Выбирала этот район в том числе именно из-за развитой инфраструктуры. На Курортном проспекте 2 крупных сетевых магазина — Магнит и Перекрёсток. Стоят на ровной местности, на остановке. Причём в Перекрестке только что сделан ремонт, магазин большой, касс много, ассортимент хороший. Рядом куча мелких магазинов — рыбный, мясная лавка, лаашная, хозтовары, кулинария, 2 гастронома, цветочный, овощная лавка. И все это в радиусе 100 метров. Так что информация про Светлану как минимум не соотвесивует действительности. Насчёт работы у нас проблем не было. Я нашла работу за 1 день))). Муж правда побольше — за 3 месяца. Я врач, муж инженер. Очень порадовала школа на Светлане. 22 лицей. Уровень образования очень высокий. Ну, а погода и природа продолжают радость душу и глаз).
    Безусловно есть свои минусы, но плюсы явно перевешивают.

    Переехал из Москвы. Прожил два года в Сочи и уехал от туда обратно. Сочи — это город, в котором люди выживают. Чтобы понять это нужно время. Первый год — это эйфория. Все ново, интересно, проблемы пытаешься не замечать. Плохую погоду и холодную зиму игнорируешь, мол ну, не повезло в этом году.
    Через год все становится на свои места и тут… Бах! Погода-то не очень, холодная дождливая морозь сменяется удушливой жарой, как в бане. Люди улыбаются и пытаются с тобой дружить не потому, что такие добрые южане, а потому, что хотят с тебя что-то поиметь. Везде обман, везде лохотрон.
    А главное, проехав по всем итак известным достопримечательностям понимаешь, что даже если и есть деньги, то делать-то ровным счетом нечего. Культурной жизни в городе нет. Да, что там, людей-то образованных с кем можно поговорить не так много.
    И тут ты замечаешь, как за год полностью население меняется в половину. Люди уезжают, не найдя здесь ровным счётом ничего кроме грязного моря и прекрасных, но далеких и безумно дорогих в зимний сезон гор.

    Не соглашусь с автором по поводу алчности сочинцев! Я выросла в Сочи, родни там очень много. Обидно, правда, что вот так, огульно клеймят местных. У меня замечательная родня, труженики. А бабушка прошла всю войну, участница Курской и Сталинградской битв, работала в совхозе, добрейшей души человек!

    Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector